其最大的特点是分期放贷

2017-04-09 11:09

  【意义】在公共财政无力“兜底”所有养老问题的情形下,以房养老不失为一个好的解决方法。目前中国一些老年人积蓄不多,有的甚至没有养老保险,但是在房改后,很多人拥有了产权房,甚至拥有了第二套、第三套房。在拥有多个房产的情况下,拿出一部分来解决养老问题也不失为一个好办法。 

  所谓以房养老,最为人熟悉的一种形式便是住房反向抵押贷款,即“倒按揭”。也就是房屋产权拥有者把房子抵押给银行、保险公司等金融机构,后者在综合评估后,定期给房主发放固定资金。房主去世后,其房产出售,所得用来偿还贷款本息,其升值部分归抵押权人所有。其最大的特点是分期放贷,一次偿还。 

  【具体业务】 

。如今,养老保障问题再次成为社会热点问题,讨论多年的“以房养老”业务又被提上了议程。 

  此外,在具体操作层面,“以房养老”具有很大的灵活性。住房反向抵押贷款有近40种方式,非常个性化。比如,老人可以搭配高额的医疗保险,可以要求保险公司以递减、递增或者均衡的方式给付养老金。